Att bo i en bostadsrätt har likheter både med livet i en hyresrätt och i en villa. Ansvaret över lägenheten ligger inte helt på bostadsrättshavaren utan delas mellan denne och bostadsrättsföreningen. Och medan man själv har rättigheten att förändra många aspekter av lägenheten finns det också delar som föreningen ansvarar över.Vare sig det handlar om en del av underhållet eller ett beslut som tagits att förändra någon aspekt av fastigheten, kan det komma tillfällen då föreningen behöver få tillgång till lägenheten för att göra något arbete.I vissa fall är det bara något så enkelt som en inspektion av bostäderna för att se om något behöver åtgärdas. Och då kollas det inte enbart på de områden som föreningen ansvarar över, utan hela lägenheten. Konstateras det att det finns något problem så kommer bostadsrättshavaren bli informerad om detta och vilken åtgärd som ska vidtas. Faller det under föreningens ansvarsområden kommer de självfallet vara den som åtgärdar problemet.En del planerade underhåll är dock större än bara en kontroll eller utbyte av någon del i lägenheten. Det händer även att en byggnad behöver få en eller flera av sina stammar utbytt. Detta är ett väldigt omfattande projekt som ofta betyder att lägenheten mer eller mindre blir obrukbar ett par veckor.Och även sådant arbete är en del av kontraktet man gjorde när man köpte bostadsrätten. Vilket betyder att det inte är något man kan neka föreningen att göra i ens lägenhet. Självfallet har föreningen ett ansvar att återställa lägenheten i liknande skick som innan, vilket i detta fall kan betyda att det exempelvis byggs ett nytt badrum på köpet.