Förändring förnöjer

Det är viktigt att göra ändringar i hemmet lite då och då så att du känner att hemmet ”lever”. Du behöver inte ändra på allt. Det kan vara små saker som att byta kuddar i soffan, köpa nya ljuslyktor, byta gardiner och så vidare. Kanske finner du en ny plats till soffan? Bara fantasin sätter gränser.Vill du göra det lite mer avancerat kan du såklart måla eller tapetsera en vägg. Det tar inte lång tid men kan göra att rummet känns nytt och fräscht. Vågar du ta steget ännu längre och kanske göra större förändringar? Då kan du läsa lite mer om trenderna för 2021 för att få lite extra inspiration.

Beslut som ska fattas

Självklart så är det många beslut som ska fattas. Det gäller att ordna allt som har med en flytt utomlands att göra. Bostad ska både säljas hemma i Sverige och köpas något nytt i det land man väljer flytta till. När allt detta är gjort så kan man med fördel att kontakta QPL Transport som löser transporten av ert bohag till Spanien eller Portugal. Väl på plats så gäller det att lösa mycket av det praktiska i ditt nya hemland. Det kan vara att ordna med bankkonto, fixa med olika försäkringar och annat viktigt.

Flytt inom EU

Inom EU så kan man flytta till vilket land man helst önskar. Spanien och Portugal är de vanligaste länderna. Det som man bör tänka på är att ha någon form av försörjning, pension, arbete eller eget företag. Sjukförsäkring är också något som ska finnas. Om man flyttat och köpt hus så kommer man mest troligt att vara borta från Sverige mer än tre månader. Då måste man registrera dig hos myndigheterna, kommer du att vara borta mer än ett år så så ska du folkbokföra dig i det land som du flyttat till.

Att sälja sitt boende

Om du ska sälja din villa eller bostadsrätt är det en hel del att tänka på. För att få ut ett så bra pris som möjligt är det i dag vanligt att man “stylar” sin bostad. Det cirkulerar en hel del knep som ibland kan fungerar och ibland inte. Denna typ av homestyling kan innebära allt från att placera ett doftljus i badrummet till att klippa gräsmattan och göra trädgården så trevlig som möjligt. Ett tips som de flesta ger är att man ska stuva undan alltför personliga saker vid en visning. Ändå ska det se bebott ut med dukar på borden och gärna färska blommor i en vas.

Vad säger lagen?

Byggnadstillbehör som är installerade för en stadigvarande användning ingår i en försäljning. Vad är då dessa byggnadstillbehör? Dit räknas exempelvis spis, inbyggd mikrovågsugn, porttelefon, centraldammsugare och garderober. Du ska deklarera din försäljning och eventuell vinst ska du skatta för. Vissa avdrag kan göras för sådant som anses som förbättringar av bostaden. Det kan vara tillbyggnad, byte till bättre material eller vissa reparationer. Du kan till viss del även göra avdrag för den typ av homestyling som nämndes i föregående stycke. Om du till exempel har betalt hyra för konst eller möbler tillåts det som avdrag. Det är dock inte tillåtet att göra avdrag om du behåller möblerna utan kostnaderna ska ha tillkommit enbart för visningen.

Uppskov med beskattningen

Säljer du din bostad för att köpa en ny bostad? Då kan du begära att få uppskov med beskattningen. Hur det fungerar bör du sätta dig in i ordentligt och läsa på eftersom det är ganska speciella regler som gäller.